In een rustige straat, zonder inkijk gelegen, vlak bij de Plantentuin van Meise en toch dicht bij alle belangrijke invalswegen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime te renoveren villa van +/- 709 m² op een perceel van 30a 39ca. De woning is bereikbaar via een lange oprijlaan, wat het private en statige karakter extra benadrukt. Deze karaktervolle eigendom biedt enorme mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, licht en potentieel.
De villa beschikt over een zuidwestgerichte tuin en een zuidgericht zwembad, wat zorgt voor een optimale bezonning.
Op het gelijkvloers vindt u een imposante inkomhal met een prachtige eiken trap, een royale leefruimte van +/- 115 m² met zicht op de tuin, een grote ontvangstruimte, een zeer ruime keuken met eetplaats en aansluitende family room, met uitzicht op de tuin en het zwembad, 2 bureau-/slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en 2 WC’s.
De verdieping omvat een ruime nachthal, 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 1 douchekamer.
Verder beschikt de woning over een kelder van 25 m². Verwarming op mazout. Oorspronkelijk bouwjaar: 1951, met een uitbreiding uit 1974.
Extra troef: de naastliggende bouwgrond van 11a 30ca kan mits meerprijs worden aangekocht.
EPC klasse E, 500 kWh/m²/jaar.
INFO en BEZOEKEN 7/7 : edouard@edouard-realestate.be of 0472 43 58 25
| Referentie | 7629667 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 2500 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 709 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 3039 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | mazoutkachel |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 392 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 4 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 37 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 34 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 31 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 30 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 20 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 115 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 22 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 41 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 21 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
| Zolder | Nee |
| Kelder | Ja |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Type luiken | Manueel |
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Regenwaterput | Nee |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Kadaster - sectie | G |
|---|---|
| Kadaster - nr. | 0309GP0000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 30a39ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 5180 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Nee |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 5000 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 500 |
| EPC unieke code | 20260218-0003800964-RES-2 |
| EPC valid until (datetime) | 18-02-2036 |
| EPC datum (datetime) | 18-02-2026 |
| Renovatieverplichting | Ja |
