Dit op te frissen opbrengsteigendom met 2 ruime appartementen is gelegen in een aangename en centrale buurt in Koekelberg, nabij winkels, restaurants, scholen, parken, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
Indeling:
Het gelijkvloers omvat een ruim appartement van +/- 155m² met een grote leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, koer van +/- 16m² en een achtergebouw met 2 polyvalente ruimtes en een badkamer.
De tussenverdieping omvat een keuken, een eetruimte en WC en vormt samen met de bovenliggende verdiepingen een duplexappartement van +/- 123m².
De eerste verdieping beschikt over een leefruimte en 1 slaapkamer.
De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een bureau en een doucheruimte met WC.
De eigendom is gedeeltelijk onderkelderd (+/- 35m²) en beschikt over aparte tellers per appartement. Er bestaat bovendien een mogelijkheid om een derde verdieping op te bouwen, mits het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Het duplexappartement wordt momenteel verhuurd voor € 1.500/maand. Ideaal voor eigen bewoning of als investering.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC klasse G
INFO EN BEZOEKEN 7/7: edouard@edouard-realestate.be of 0472 43 58 25
Adres :
Sint-Annakerkstraat 89 - 1081 Koekelberg
| Referentie | 7897983 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 16 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 170 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Geventileerde ruimte | Nee |
| Carport | Nee |
| Renovatie - jaar | 1993 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordwesten |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Signaalgebied | Nee |
| Breedte aan straatkant | 5 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 170 |
| Toiletten - aantal | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 10 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Bureau (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
| Zolder | Nee |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Telefooncentrale | Nee |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
| Barbecue | Nee |
|---|---|
| Werkplaats | Nee |
| Bijgebouw | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Balkon | Nee |
| Septische put | Nee |
| Waterzuiveringsinstallatie | Nee |
| Koer | Ja |
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Toegangscontrole | Nee |
| Bewaking | Nee |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Branddetector | Nee |
| Digicode | Nee |
| Lasten huurder (bedrag) | 0 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Ja |
| Overdracht aandelen | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | B |
|---|---|
| Kadaster - nr. | 0137P2P0000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 170ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1152 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Olietank | Nee |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Nee |
| Terras 1 (oppervlakte) | 16 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Kinderopvang in de buurt | Nee |
| Metro in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Ja |
