Appartement - te koop - 1080 Sint-Jans-Molenbeek
325.000 €

Beschrijving

Recent en instapklaar appartement op de 1ste verdieping van een moderne en goed beheerde residentie met lift, gelegen aan het kanaal en genietend van een aangenaam, groen en open zicht. De residentie werd gebouwd in 2013.
Het appartement is centraal gelegen, nabij het Sint-Katelijneplein, de Grote Markt en het historisch centrum van Brussel, alsook in de nabijheid van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.

Het appartement omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig zuidoostgericht terras van +/- 4 m², met open zicht op het kanaal en de bomen. Verder is er een volledig ingerichte keuken die uitgeeft op de leefruimte, een wasruimte, een afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer met een open badkamer

Privatieve kelder. Fietsenstalling aanwezig. Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats in het gebouw.
Ideaal voor eigen bewoning of als investering. Deze prijs is indicatief.
EPC klasse C

INFO EN BEZOEKEN 7/7: edouard@edouard-realestate.be of 0472 43 58 25

Adres :

Koolmijnenkaai 68 Bus 30 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Algemeen

Referentie	7852331
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	90 m²
Oppervlakte van het terrein	94 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	2013
Carport	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	6

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Airco	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	alle comfort
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Nee

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	90
Aantal kelders	1
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	20 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	47 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidoosten
Surface balkon 1 (oppervlakte)	4 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Nee
Fietsenberging	Ja
Kelder	Ja
Open haard	Nee
Jacuzzi	Nee

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Nee
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - eengezins
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister	Nee

Buitenkant

Zwembad	Nee
Balkon	Ja
Koer	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Nee
Bewaking	Nee
Alarm	Nee
Concierge	Ja
Gepantserde deur	Nee
Branddetector	Ja
Digicode	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie	A
Kadaster - nr.	0228Z8P0360
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	938 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen	Nee

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Nee
Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	Vrij zicht
Oriëntatie van de voorgevel	zuidoosten

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	4 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Nee
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Nee
Station in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	122
EPC unieke code	20260727-0000761148-01-5
EPC valid until (datetime)	27-07-2036
EPC datum (datetime)	27-07-2026
Renovatieverplichting	Nee