Gezellige te renoveren duplex met 2 slaapkamers, gelegen in een charmante en kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen en zonder lift.
Het appartement omvat op de tweede verdieping een ruime en lichtrijke leefruimte en een nog te installeren keuken.
Op de derde verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met mezzanine en een badkamer.
Geen gemeenschappelijke lasten. Geen syndicus.
Ideaal voor eigen bewoning of als investering.
EPC klasse G
INFO & BEZOEKEN 7/7 : edouard@edouard-realestate.be of 0472 43 58 25
Adres :
Ernest Laudestraat 32 Bus 3 - 1030 Schaarbeek
| Referentie | 7899942 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1907 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Carport | Nee |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Nee |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Type dubbele beglazing | akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Nee |
| Fietsenberging | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Kelder | Nee |
| Open haard | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
|---|---|
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 5 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Balkon | Nee |
| Koer | Nee |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Toegangscontrole | Nee |
|---|---|
| Bewaking | Nee |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Branddetector | Nee |
| Digicode | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Telefooncentrale | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
| Thuisbatterij | Nee |
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| Bodemattest | Nee |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Nee |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Nee |
| Station in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 675 |
| EPC unieke code | 20260625-0000758011-01-6 |
| EPC valid until (datetime) | 25-06-2026 |
| EPC datum (datetime) | 25-06-2036 |
