Gezellige te renoveren sous-plex met 2 slaapkamers, gelegen in een charmante en kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen en zonder lift.
Het appartement omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime en lichtrijke leefruimte en een afzonderlijke keuken.
Op de benedenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een koer van +/- 10 m².
De trap naar de benedenverdieping binnenin het appartement moet nog worden geplaatst door de toekomstige eigenaar. Voorlopig kan men naar beneden gaan via de gemeenschappelijke trap. De benedenverdieping dient bovendien nog door de toekomstige eigenaar te worden geregulariseerd om één geheel te vormen met de gelijkvloerse verdieping.
Geen gemeenschappelijke lasten. Geen syndicus.
Ideaal voor eigen bewoning of als investering.
EPC klasse G
INFO & BEZOEKEN 7/7: edouard@edouard-realestate.be of 0472 43 58 25
Adres :
Ernest Laudestraat 32 Bus 1 - 1030 Schaarbeek
| Referentie | 7833157 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 72 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1907 |
|---|---|
| Carport | Nee |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Bureau | Nee |
| Fietsenberging | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Kelder | Nee |
| Open haard | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 39 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noord |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 10 m² |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Balkon | Nee |
| Koer | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Toegangscontrole | Nee |
|---|---|
| Bewaking | Nee |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Branddetector | Nee |
| Digicode | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Telefooncentrale | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| Bodemattest | Nee |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Nee |
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Nee |
| Station in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 474 |
| EPC unieke code | 20260625-0000758008-01-2 |
| EPC valid until (datetime) | 25-06-2036 |
| EPC datum (datetime) | 25-06-2026 |
