Cette maison a été rénovée/rafraîchie en 2012 et est située sur un terrain de 1a 90ca à Sint-Stevens-Woluwe, une section de Zaventem. Grâce à sa situation centrale, les commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à pied ou à vélo. La maison bénéficie également d’un accès aisé aux principaux axes routiers.
Agencement :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, un spacieux séjour avec salle de douche attenante, une très grande cuisine donnant accès à la terrasse orientée au sud et au jardin, ainsi qu’une buanderie pratique.
À l’entresol se trouve une deuxième cuisine, qui peut également être aménagée en espace polyvalent.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de 2 grandes chambres et d’une salle de douche.
Le deuxième étage est actuellement aménagé en appartement, mais offre également la possibilité de créer 2 chambres et une salle de douche.
La maison dispose en outre d’une cave d’environ 22 m², actuellement utilisée comme espace de bureau.
PEB classe E
INFO ET VISITES : edouard@edouard-realestate.be ou 0472 43 58 25
Adresse :
Leuvensesteenweg 206 - 1932 Zaventem
| Référence | 7899428 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 80 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 265 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2011 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Zone de signal | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Balcon | Non |
| Station d'épuration | Non |
| Cour | Non |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Digicode | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | |
|---|---|
| Numéro (n°) | |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 704 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Métro | Non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 422 |
| PEB code unique | 20261008-0003972341 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 08/10/2026 |
| Obligation de rénovation | Oui |
