Duplex chaleureux à rénover, comprenant 2 chambres, situé dans une charmante petite résidence de seulement 3 appartements, sans ascenseur.
L’appartement comprend, au deuxième étage, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine à installer.
Au troisième étage se trouvent 2 grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains.
Pas de charges communes. Pas de syndic.
Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement.
PEB classe G
INFO & VISITES 7/7 : edouard@edouard-realestate.be ou 0472 43 58 25
Adresse :
Ernest Laudestraat 32 Boîte 3 - 1030 Schaarbeek
| Référence | 7899942 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1907 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | tout confort |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Rangement vélo | Non |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Non |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 675 |
| PEB code unique | 20260625-0000758011-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/06/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 25/06/2036 |
