Appartement - à vendre - 1030 Schaarbeek
199 000 €

Description

Appartement 1 chambre chaleureux à rénover, situé au 1er étage d’une charmante petite résidence de seulement 3 appartements et sans ascenseur.

L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud d’environ 2 m², une cuisine à installer ouverte sur le séjour, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante.
À l’entresol se trouve un espace de rangement privatif d’environ 5 m², qui peut également être utilisé comme buanderie. Enfin, un WC séparé complète le bien.

Aucune charge commune. Pas de syndic.
Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement.
PEB classe F

INFOS & VISITES 7/7 : edouard@edouard-realestate.be ou 0472 43 58 25

Adresse :

Ernest Laudestraat 32 Boîte 2 - 1030 Schaarbeek

Général

Référence	7833156
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	55 m²
Surface du terrain	57 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1907
Carport	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Non
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Non
Rangement vélo	Non
Animaux domestiques	Oui
Cave	Non
Feu ouvert	Non
Jacuzzi	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	23 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	2 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui
Cour	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Non
Digicode	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Non
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Non
Gare	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	319
PEB code unique	20260625-0000758010-01-8
PEB valide jusqu'au (datetime)	25/06/2036
Date du PEB (datetime)	25/06/2026